Mellomila 79-81

TRANSFORMASJONSPROSJEKT TIL BOLIG + NYBYGG

Prosjektstart: 2019
Ferdigstillelse: 2024
Oppdragsgiver: Mellomila 79 og 81, Trondheim
Areal: Ca. 5.900 bolig BRA, 2 leilighetsblokker med 69 leiligheter
Fotograf: Arkitekten

Mellomila 79 og 81 ligger ved sjøfronten i Ilsvika, rett vest for Trondheim sentrum. Området var lenge preget av industri, men har i de senere år gradvis blitt transformert til å bli en rik og variert bydel med sin beliggenhet rett ved både marka, fjorden og sentrum. Det er derfor tegnet leiligheter både for dem som ønsker en liten bolig og for dem som ønsker litt større albuerom. Leilighetene varierer i størrelse fra xx til xx kvm.
Den okerfargede teglsteinsbygningen i Mellomila 79 sto ferdig i 1913, og ble bygd som lokaler til A/S nordisk Fisk Export CO. Siden den gang har bygningen rommet både fabrikk, lagervirksomhet, kontorer og kreative atelieer. Bygningen besto av store produksjonslokaler og lagerrom, hadde god etasjehøyde og store synlige betongdragere og søyler for å håndtere store spenn. Eksteriøret er vernet, og med disse premissene, har bygget fått boliger med særpreg og historie i veggene. I arbeidet med å transformere bygget til bolig, er det forsøkt å bevare så mange av disse særtrekkene og kvalitetene som mulig.
På den nordvestre delen av bygget, ble et tilbygg revet, og på grunn av store deler med manglende yttervegg, ble det her bygd små karnapper som gir disse leilighetene lysinnslipp fra vest på en ellers nordvendt fasade. En del av leilighetene i 3. etg går over to plan, og har på loftet fått blant annet stue og takterrasser både mot sola i sør og utsikten utover Trondheimsfjorden i nord.
Nybygget spiller sammen med gammelbygget i farger og materialer, og underordner seg i høyde. Bygget har fire boligetasjer i tillegg til en sokkel med fellesfunksjoner ut mot gata i Mellomila.
Ikke alle leilighetene i gammelbygget har privat balkong pga vernestatusen på bygget. Det er derfor lagt mye omsorg i utformingene av en stor felles takhage som knytter nybygget og gammelbygget sammen. Her kan man nyte kveldssola om sommeren, og ønsker du å ta et bad, ligger fjæra rett på andre siden av veien.